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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Baron Laurent Chargé de projet Maisons Sésame Vous avez un projet de construction Je vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre rêve immobilier avec Maisons Sésame A BEZONS su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 446 628 € | 46 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 468 600 € | 68 943 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 509 040 € | 109 383 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZONS ↘ -5.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEZONS
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 BEZONS
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415 800 € | 3 150 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 800 € | 3 746 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 800 € | 3 746 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T6 BEZONS
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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399 000 € | 3 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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378 690 € | 3 443 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Av De La Butte Blanche | 327 000 € | 87 m² | 3 759 € |
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Henri Herve | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/11/2025 | 21 Av Du Nouveau Bezons | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue De La Justice | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Desaix | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Maurice Wagner | 288 000 € | 92 m² | 3 130 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 01/07/2025 | 237 Rue Maurice Berteaux | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue Fernand Durbec | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 18/06/2025 | 68 Rue Albert 1er | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Jean Baillet | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |