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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison Bezons 6 pièces 120 m²À Bezons, cette charmante maison familiale de 120 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal. Conçue pour offrir confort et praticité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 164 122 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 216 862 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZONS ↘ -8.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEZONS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZONS
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429 000 € | 3 109 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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429 000 € | 3 109 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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429 000 € | 3 109 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 BEZONS
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450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZONS
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452 000 € | 3 675 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T6 BEZONS
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415 800 € | 3 150 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 800 € | 3 746 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 800 € | 3 746 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 800 € | 3 746 € | 111 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZONS
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415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZONS
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459 000 € | 3 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZONS
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459 000 € | 3 255 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Henri Herve | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/11/2025 | 21 Av Du Nouveau Bezons | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue De La Justice | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Desaix | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Vieux Chenes | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue Du Mont Kemmel | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 01/07/2025 | 237 Rue Maurice Berteaux | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue Fernand Durbec | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Jean Baillet | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 04/06/2025 | 13b Rue Des Violettes | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |