Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 89 m²
BEZONS _ Appartement 5 piècesL' de Bezons a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement toit terrasse 5 pièces de 90m² au cinquième et dernier étage d'une résidence réce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 450 744 € | 47 416 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 69 592 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 513 720 € | 110 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 558 960 € | 155 632 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 205 672 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZONS
|
418 950 € | 4 707 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
414 900 € | 4 068 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
429 000 € | 4 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
430 700 € | 4 182 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
389 000 € | 4 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 16/09/2025 | 117 Av Gabriel Peri | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 10/07/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De L'ancienne Mairie | 366 074 € | 74 m² | 4 947 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Maurice Berteaux | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 09/06/2025 | 16 Rue Adrien Decobecq | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 130 Rue Jean Jaures | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 28/03/2025 | 25 Av Gabriel Peri | 359 300 € | 84 m² | 4 277 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Liberte | 650 000 € | 69 m² | 9 420 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Montesson | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |