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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Appartement Bezons 5 pièce(s) 102 m²Exclusivité Sixième Avenue Bezons !! Idéalement situé, à deux pas du tramway (1 min) et des bus (2 min), dans un environnement résidentiel calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 314 €/mois | 16 103 €/mois | 446 376 € | 46 931 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 468 360 € | 68 915 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 109 235 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 553 440 € | 153 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 203 555 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEZONS
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430 700 € | 4 182 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 16/09/2025 | 117 Av Gabriel Peri | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Maurice Berteaux | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 17/04/2025 | 130 Rue Jean Jaures | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 28/03/2025 | 25 Av Gabriel Peri | 359 300 € | 84 m² | 4 277 € |
| 19/12/2024 | 5 Mail Martin Luther King | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Freres Bonneff | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Albert Jacquard | 424 800 € | 96 m² | 4 425 € |
| 20/09/2024 | 130 Rue Jean Jaures | 365 000 € | 90 m² | 4 056 € |
| 20/09/2024 | 144 Rue Edouard Vaillant | 960 000 € | 110 m² | 8 727 € |
| 11/04/2024 | 96 Rue Edouard Vaillant | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 05/04/2024 | 4 Mail Martin Luther King | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue Prudence | 294 000 € | 81 m² | 3 630 € |
| 22/03/2024 | 119 Av Gabriel Peri | 275 000 € | 98 m² | 2 806 € |
| 26/01/2024 | 110 Rue Edouard Vaillant | 272 570 € | 86 m² | 3 169 € |