Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
BEZONS - COEUR DE VILLE - Magnifique appartement familial de 95m² en étage élevé, complété par 2 balcons. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bnrKZ Actuel
|
399 000 € | - |
|
#bhzDz
|
399 000 € | - |
|
#bhLoU
|
399 000 € | - |
|
#biVVf
|
399 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZONS
|
399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
414 900 € | 4 068 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
418 950 € | 4 707 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
418 950 € | 4 707 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
370 000 € | 4 022 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
429 000 € | 4 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
430 700 € | 4 182 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
430 700 € | 4 182 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 16/09/2025 | 117 Av Gabriel Peri | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 10/07/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Maurice Berteaux | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 09/06/2025 | 16 Rue Adrien Decobecq | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 130 Rue Jean Jaures | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 28/03/2025 | 25 Av Gabriel Peri | 359 300 € | 84 m² | 4 277 € |
| 19/12/2024 | 5 Mail Martin Luther King | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Freres Bonneff | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Albert Jacquard | 424 800 € | 96 m² | 4 425 € |
| 21/10/2024 | 7 All Maurice Baquet | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |
| 20/09/2024 | 144 Rue Edouard Vaillant | 960 000 € | 110 m² | 8 727 € |