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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement Bezons 3 pièces 66 m²Beau 3 pièces lumineux avec balcon et parking Bezons Situé dans un quartier calme et recherché de Bezons, proche des commerces, écoles et transport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 280 224 € | 29 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 294 000 € | 43 241 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 68 561 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 761 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu8B7 Actuel
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259 900 € | - |
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#aZ8E9
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299 000 € | +15,0% |
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#b4fdo
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299 000 € | +15,0% |
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#b72Pc
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259 900 € | - |
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#bgHj0
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290 000 € | +11,6% |
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#bgI80
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290 000 € | +11,6% |
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#bgIZO
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290 000 € | +11,6% |
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#bm3Km
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255 000 € | -1,9% |
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#brNED
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255 000 € | -1,9% |
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#bmjNS
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255 000 € | -1,9% |
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#bmiKZ
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255 000 € | -1,9% |
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#btFa0
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249 900 € | -3,8% |
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#btL2L
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249 900 € | -3,8% |
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#bFhGj
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299 000 € | +15,0% |
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#bIVxv
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249 900 € | -3,8% |
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265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
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267 000 € | 3 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 22/12/2025 | 24 Rue Arlette Heintz | 1 080 000 € | 48 m² | 22 500 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 213 415 € | 52 m² | 4 104 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 03/11/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 30/10/2025 | 59 Rue Robespierre | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 30/10/2025 | 1 All Maurice Baquet | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 29/10/2025 | 26 Rue Mozart | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 17/10/2025 | 1 Av Charles | 186 000 € | 46 m² | 4 043 € |
| 15/10/2025 | 135 Rue Edouard Vaillant | 198 000 € | 46 m² | 4 304 € |
| 06/10/2025 | 219 Rue Maurice Berteaux | 237 000 € | 67 m² | 3 537 € |