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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
iad France - Samira GHANIA vous propose: +++ EXCLUSIVITÉ +++ BEZONS +++ 10 Minutes Tramway +++ Appartement Moderne 3 Pièces avec Terrasse et jardin ! Bienvenue dans ce superbe appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 322 140 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ8E9 Actuel
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299 000 € | - |
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#b4fdo
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299 000 € | - |
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#b72Pc
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259 900 € | -13,1% |
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#bu8B7
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259 900 € | -13,1% |
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#bgHj0
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290 000 € | -3,0% |
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#bgI80
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290 000 € | -3,0% |
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#bgIZO
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290 000 € | -3,0% |
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#bm3Km
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255 000 € | -14,7% |
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#brNED
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255 000 € | -14,7% |
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#bmjNS
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255 000 € | -14,7% |
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#bmiKZ
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255 000 € | -14,7% |
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#btFa0
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249 900 € | -16,4% |
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#btL2L
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249 900 € | -16,4% |
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#bFhGj
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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297 000 € | 4 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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297 000 € | 4 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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297 000 € | 4 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 22/12/2025 | 24 Rue Arlette Heintz | 1 080 000 € | 48 m² | 22 500 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 213 415 € | 52 m² | 4 104 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Georges Dimitrov | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 03/11/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 30/10/2025 | 1 All Maurice Baquet | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 30/10/2025 | 59 Rue Robespierre | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 29/10/2025 | 26 Rue Mozart | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 17/10/2025 | 1 Av Charles | 186 000 € | 46 m² | 4 043 € |
| 15/10/2025 | 135 Rue Edouard Vaillant | 198 000 € | 46 m² | 4 304 € |