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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 111 m²
Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Terrasse à BezonsDécouvrez cette superbe maison individuelle pleine de charme située à Bezons, offrant un cadre de vie paisible et cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 52 412 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 481 560 € | 76 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 120 200 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 575 520 € | 170 300 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 627 600 € | 222 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9IBeI Actuel
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420 800 € | - |
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#adY95
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420 800 € | - |
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#aPGRX
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410 000 € | -2,6% |
|
#aTE1s
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415 800 € | -1,2% |
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#aTE54
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415 800 € | -1,2% |
|
#bf1SA
|
415 800 € | -1,2% |
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#bs5bG
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415 800 € | -1,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Henri Herve | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/11/2025 | 21 Av Du Nouveau Bezons | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue De La Justice | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Desaix | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Maurice Wagner | 288 000 € | 92 m² | 3 130 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 01/07/2025 | 237 Rue Maurice Berteaux | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue Fernand Durbec | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 18/06/2025 | 68 Rue Albert 1er | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Jean Baillet | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 16/06/2025 | 89 Rue Du Gibet | 136 000 € | 95 m² | 1 432 € |