209 000 €
T5
103 m²
BEUVRY
62660
+23%
vs marché
2 029
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 000 €
Maison • 5 pièces • 103 m²
BEUVRY (62660) • Beuvry
Terrain
473 m²
Construction
1960
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
164 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Et si le luxe, c'était simplement de n'avoir aucun travaux à faire Une maison qui ne vous demandera rien d'autre que d'y être bien. »Imaginez : le camion s'arrête, vous déposez vos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 000 €
Prix net vendeur
200 000 €
Frais de notaire
+15 544 €
Émoluments
2 394 €
Droits & taxes
11 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
224 544 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
224 544 €
Capital à emprunter
224 544 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 228 228 € | 26 139 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 38 031 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 262 080 € | 59 991 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 84 951 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 110 811 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beuvry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEUVRY ↘ -5.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEUVRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 15 Rue Honore De Balzac | 124 000 € | 88 m² | 1 409 € |
| 30/04/2026 | 103 Rue Du Bal | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |
| 30/04/2026 | 195 Rue Voltaire Dhennin | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 29/04/2026 | 131 Rue Des Castors | 149 030 € | 101 m² | 1 476 € |
| 29/04/2026 | 26 Rue Des Aeronautes | 184 850 € | 88 m² | 2 101 € |
| 21/04/2026 | 11 Rue Debussy | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 02/04/2026 | 82 Rte Nationale | 99 000 € | 109 m² | 908 € |
| 30/03/2026 | 164 Rue De La Chapelle Quinty | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 27/03/2026 | 76 Rue Des Chantiers | 191 000 € | 91 m² | 2 099 € |
| 23/03/2026 | 206 Rte Nationale | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 19/03/2026 | 1890 Rue Du Hamel | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 18/03/2026 | 364 Rue Des Eplaines | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 16/03/2026 | 9 Rue Jules Weppe | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 16/03/2026 | 32 Rue Voltaire Dhennin | 102 600 € | 83 m² | 1 236 € |
| 28/02/2026 | 429 Rue Des Castors | 194 923 € | 123 m² | 1 585 € |