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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Beuvry emplacement idéal pour une visibilité optimale, proche des grands axes direction Béthune, Lens, La bassée et Lille, et proche hôpital et commerces.Cet ensemble immobilier se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEUVRY ↗ +10.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 26 Rue Jules Verne | 153 500 € | 97 m² | 1 582 € |
| 02/09/2025 | 3 Rue Du Marais L Avoue | 323 000 € | 146 m² | 2 212 € |
| 02/09/2025 | 497 Rue Raoul Briquet | 146 700 € | 126 m² | 1 164 € |
| 28/08/2025 | 371 Rue Du Courant | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 01/08/2025 | 429 Rue Des Castors | 108 000 € | 123 m² | 878 € |
| 28/07/2025 | 21 Rue Jules Ferry | 244 227 € | 129 m² | 1 893 € |
| 22/07/2025 | 299 Rue Voltaire Dhennin | 251 250 € | 129 m² | 1 948 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Barriere 39 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 03/06/2025 | 243 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 15/05/2025 | 836 Rue Aristide Briand | 147 500 € | 100 m² | 1 475 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Ronsard | 149 900 € | 99 m² | 1 514 € |
| 04/04/2025 | 614 Rue Victor Duteriez | 184 800 € | 102 m² | 1 812 € |
| 26/02/2025 | 227 Rue Victor Duteriez | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 19/02/2025 | 14 Rue Alfred Gosselin | 195 050 € | 114 m² | 1 711 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue Jules Ferry | 132 500 € | 127 m² | 1 043 € |