199 000 €
T6
122 m²
BEUVRY
62660
-1%
vs marché
1 631
€/m²
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Maison • 6 pièces • 122 m²
BEUVRY (62660) • Beuvry
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 569 €
Prix net vendeur
190 431 €
Frais de notaire
+14 887 €
Émoluments
2 302 €
Droits & taxes
11 235 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 887 €
Capital à emprunter
213 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 24 894 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 222 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 57 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 862 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beuvry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEUVRY ↗ +15.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BEUVRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEUVRY
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à BEUVRY |
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T6 BEUVRY
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à BEUVRY |
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T7 BEUVRY
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BEUVRY |
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T7 BEUVRY
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BEUVRY |
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T7 BEUVRY
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179 000 € | 1 432 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à BEUVRY |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 103 Rue Du Bal | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |
| 30/04/2026 | 213 Rte De Lille | 174 800 € | 135 m² | 1 295 € |
| 30/04/2026 | 195 Rue Voltaire Dhennin | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 29/04/2026 | 131 Rue Des Castors | 149 030 € | 101 m² | 1 476 € |
| 02/04/2026 | 82 Rte Nationale | 99 000 € | 109 m² | 908 € |
| 30/03/2026 | 164 Rue De La Chapelle Quinty | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 23/03/2026 | 206 Rte Nationale | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 18/03/2026 | 364 Rue Des Eplaines | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 16/03/2026 | 9 Rue Jules Weppe | 152 000 € | 104 m² | 1 462 € |
| 28/02/2026 | 429 Rue Des Castors | 194 923 € | 123 m² | 1 585 € |
| 06/02/2026 | 19 Pl Roger Salengro | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 09/01/2026 | 12 Rue Jules Weppe | 101 500 € | 102 m² | 995 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Pasteur | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 05/12/2025 | 294 Rue Victor Duteriez | 305 000 € | 109 m² | 2 798 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Jules Verne | 153 500 € | 97 m² | 1 582 € |