Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
Maison semi individuelle, centre ville de Bethune, proche gare avec stationnements privés sur la parcelle. Vous aimez les hauteurs sous plafond et les moulures Cette maison peut ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 71 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BETHUNE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bp3S4 Actuel
|
190 000 € | - |
|
#bFFiT
|
190 000 € | - |
|
#bKwMx
|
191 500 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BETHUNE
|
190 000 € | 1 610 € | 118 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
190 000 € | 1 610 € | 118 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
190 000 € | 1 610 € | 118 m² | 3 | Voir |
|
T4 BETHUNE
|
191 500 € | 1 710 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETHUNE
|
191 500 € | 1 710 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETHUNE
|
191 500 € | 1 710 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETHUNE
|
191 500 € | 1 710 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T6 BETHUNE
|
199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BETHUNE
|
178 500 € | 1 552 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 BETHUNE
|
176 900 € | 1 608 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETHUNE
|
176 900 € | 1 608 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BETHUNE
|
176 900 € | 1 608 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BETHUNE
|
170 000 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 137 Rue Alphonse Outrebon | 79 500 € | 97 m² | 820 € |
| 18/12/2025 | 39 Rue De La Gare D Eau | 269 400 € | 106 m² | 2 542 € |
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Quai De Bruay | 97 000 € | 129 m² | 752 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Saint Exupery | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/11/2025 | 144 Rue D Hastings | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 12/11/2025 | 193 Rue Gauthier | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Buridan | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 05/11/2025 | 323 Av Du Marechal Juin | 119 760 € | 100 m² | 1 198 € |
| 03/11/2025 | 320 Rue Benoite Vincent | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 29/10/2025 | 290 Rue Michelet | 97 000 € | 102 m² | 951 € |
| 28/10/2025 | 129 Rue Du Couvent | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 28/10/2025 | 218 Av Du Pont Des Dames | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |