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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison de ville 5 pièces BéthuneORPI vous invite à découvrir cette maison de type bourgeoise, idéalement située à Béthune, à deux pas de toutes les commodités. Un agencement idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHUNE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BETHUNE
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170 000 € | 1 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BETHUNE
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162 500 € | 1 280 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BETHUNE
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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148 500 € | 1 485 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 137 Rue Alphonse Outrebon | 79 500 € | 97 m² | 820 € |
| 18/12/2025 | 39 Rue De La Gare D Eau | 269 400 € | 106 m² | 2 542 € |
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 28 Imp Des Sablieres | 73 000 € | 85 m² | 859 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Saint Exupery | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 05/12/2025 | 852 Rue De Lille | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/11/2025 | 144 Rue D Hastings | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 24/11/2025 | 284 Rue Du Beau Marais | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 12/11/2025 | 193 Rue Gauthier | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 10/11/2025 | 115 Rue Arthur Lamendin | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Buridan | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 06/11/2025 | 15 Imp Saint Eloi | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 05/11/2025 | 323 Av Du Marechal Juin | 119 760 € | 100 m² | 1 198 € |