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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
BETHUNE EXCLUSIVITETrès belle maison de ville, au cachet préservé, à proximité du centre, offrant une double distribution, et comprenant : beau salon parqueté, salon-séjour spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 33 342 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 245 700 € | 52 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 74 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 98 322 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHUNE ↗ +6.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BETHUNE
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199 000 € | 1 292 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHUNE
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHUNE
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195 000 € | 1 300 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHUNE
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180 000 € | 1 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHUNE
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180 000 € | 1 053 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHUNE
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHUNE
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 BETHUNE
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Quai De Bruay | 97 000 € | 129 m² | 752 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 03/11/2025 | 320 Rue Benoite Vincent | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 16/10/2025 | 274 Bd Raymond Poincare | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 15/10/2025 | 153 Bd Voltaire | 433 800 € | 157 m² | 2 763 € |
| 10/10/2025 | 104 Rue Prevost | 209 600 € | 128 m² | 1 638 € |
| 28/08/2025 | 328 Rue Du Rabat | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 25/08/2025 | 921 Rue Du Halage | 234 000 € | 126 m² | 1 857 € |
| 14/08/2025 | 75 Rue Juvenal Bienaime | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 29/07/2025 | 514 Rue Emile Basly | 249 450 € | 140 m² | 1 782 € |
| 09/07/2025 | 185 Bd Voltaire | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 30/06/2025 | 98 Rue Germon | 203 200 € | 125 m² | 1 626 € |
| 28/05/2025 | 160 Rue Pepin | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/04/2025 | 119 Bd Jean Moulin | 235 000 € | 156 m² | 1 506 € |
| 18/04/2025 | 412 Rue De Lille | 80 000 € | 141 m² | 567 € |