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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Maritie Poisson vous propose: Venez découvrir, sans plus tarder, la petite NOUVELLE du réseau.Jolie Maison de 82m² des année 1973 avec ses 3 chambres. Maison lumineuse...
13 Rue Andre de Chenier 62400 Béthune
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 168 168 € | 17 434 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 40 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 57 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 75 766 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHUNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZBe2 Actuel
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155 500 € | - |
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#aZBe9
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155 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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155 500 € | 1 808 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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T4 BETHUNE
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T4 BETHUNE
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155 500 € | 1 896 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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T4 BETHUNE
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T5 BETHUNE
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157 000 € | 1 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHUNE
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157 500 € | 1 898 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHUNE
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T4 BETHUNE
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159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHUNE
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149 500 € | 1 718 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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149 500 € | 1 718 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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148 500 € | 1 485 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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138 000 € | 1 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 BETHUNE
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133 500 € | 1 322 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 549 Av De Bruay | 59 500 € | 90 m² | 661 € |
| 15/05/2025 | 58 Rue Saint Christophe | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 433 Rue De Lille | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 29/04/2025 | 443 Rue De Lille | 116 506 € | 66 m² | 1 765 € |
| 25/04/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 24/04/2025 | 300 Rue Du Faubourg Saint Pry | 111 500 € | 89 m² | 1 253 € |
| 24/04/2025 | 86 Rue De La Chapelle | 122 400 € | 77 m² | 1 590 € |
| 23/04/2025 | 312 Av Du Marechal Juin | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 22/04/2025 | 176 Rue Benoite Vincent | 167 000 € | 88 m² | 1 898 € |
| 15/04/2025 | 137 Rue Du Quai De Bruay | 50 000 € | 63 m² | 794 € |
| 15/04/2025 | 11 Av De Londres | 99 600 € | 84 m² | 1 186 € |
| 15/04/2025 | 74 Rue D Arras | 167 500 € | 69 m² | 2 428 € |
| 08/04/2025 | 545 Rue Du Moulin A Tabac | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 07/04/2025 | 200 Rue Saint Exupery | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 07/04/2025 | 1106 Rue Copernic | 65 500 € | 81 m² | 809 € |