327 600 €
T6
127 m²
BERTANGLES
80260
Retirée
+13%
vs marché
2 580
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit327 600 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 127 m²
BERTANGLES (80260)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
327 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 107 €
Prix net vendeur
313 493 €
Frais de notaire
+23 328 €
Émoluments
3 482 €
Droits & taxes
18 496 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
350 928 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
350 928 €
Capital à emprunter
350 928 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 356 664 € | 40 829 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 59 525 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 409 500 € | 93 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 448 560 € | 132 725 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 173 465 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bertangles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BERTANGLES
|
327 600 € | 2 580 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à BERTANGLES |
|
T6 POULAINVILLE
|
334 000 € | 2 760 € | 121 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 121 m² à POULAINVILLE |
|
T6 BERTANGLES
|
342 866 € | 2 348 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à BERTANGLES |
|
T6 BERTANGLES
|
352 866 € | 2 417 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à BERTANGLES |
|
T6 POULAINVILLE
|
294 000 € | 2 146 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à POULAINVILLE |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
|
T7 NAOURS
|
288 500 € | 1 923 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à NAOURS |
|
T8 ST GRATIEN
|
287 750 € | 2 055 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à ST GRATIEN |
|
T8 ST GRATIEN
|
287 750 € | 2 055 € | 140 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 140 m² à ST GRATIEN |
|
T7 NAOURS
|
279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à NAOURS |
|
T7 NAOURS
|
279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à NAOURS |
|
T7 NAOURS
|
279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à NAOURS |
|
T7 NAOURS
|
279 000 € | 1 872 € | 149 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 149 m² à NAOURS |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 6 Rue Des Pensees | 289 800 € | 126 m² | 2 300 € |
| 22/12/2025 | 15 Che De Fremont | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 25/11/2025 | 37 Rue Des Tilleuls | 190 600 € | 125 m² | 1 525 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Saint Sauveur | 341 600 € | 122 m² | 2 800 € |
| 15/09/2025 | 1 Pas Des Tulipes | 346 000 € | 132 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Bleuets | 264 500 € | 128 m² | 2 066 € |
| 05/06/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 24/04/2025 | 23 Rue Des Bleuets | 298 890 € | 111 m² | 2 693 € |
| 21/03/2025 | 5070 Rue D Amiens | 191 000 € | 101 m² | 1 891 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Des Aubepines | 184 500 € | 114 m² | 1 618 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue De St Sauveur | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Pensees | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |