Prix m2 immobilier Bertangles (80260) en novembre 2026

593 habitants — SOMME (80)

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Prix m2 maisons

2 163 €/m²

1 796 €/m² — 2 744 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

32 annonces en vente à Bertangles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bertangles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bertangles (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bertangles

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 066 €/m²

+9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Bertangles

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

46.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (32) Apparts (0)

Annonces à Bertangles

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 159 m²	294 000 € 1 849 €/m²	=
Maison 7 pièces 159 m²	294 000 € 1 849 €/m²	=
Maison 6 pièces 159 m²	308 000 € 1 937 €/m²	-13,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 159 m²	294 000 € 1 849 €/m²	=
Bien immobilier 115 m²	334 000 € 2 904 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 146 m²	372 810 € 2 553 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 115 m²	299 114 € 2 601 €/m²	=
Maison 7 pièces 159 m²	294 000 € 1 849 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 165 m²	389 000 € 2 358 €/m²	455 j
Terrain	98 500 €	389 j
Terrain	98 000 €	215 j

Prix m2 par nombre de pièces à Bertangles

Ventilation maisons vs appartements — Bertangles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 269 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 586 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à Bertangles

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bertangles

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bertangles par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Bertangles — INSEE (2)

362 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (346) Apparts (16)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,4%

267 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

177 kWh/m² 51 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bertangles

Données croisées — Bertangles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.49%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Bertangles : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Bertangles

Coisy 2.3 km Maisons 2 029 €/m² Montonvillers 2.7 km Poulainville 2.7 km Maisons 2 227 €/m² Villers Bocage 3.3 km Maisons 2 158 €/m² Vaux en Amienois 3.7 km Maisons 2 035 €/m² Rainneville 4 km Maisons 2 040 €/m² Cardonnette 4.4 km Maisons 1 929 €/m² Flesselles 4.4 km Maisons 1 899 €/m² Allonville 5.5 km Maisons 2 360 €/m² Molliens au Bois 6.4 km Maisons 2 151 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bertangles, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 038 €/m²	15	-
2024	-	4	-
2023	-	3	-
2022	2 363 €/m²	9	-
2021	2 046 €/m²	8	-
2020	-	4	-
2019	1 498 €/m²	6	-