352 866 €
T6
146 m²
BERTANGLES
80260
Retirée
+6%
vs marché
2 417
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 146 m²
BERTANGLES (80260) • Bertangles
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 866 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 195 €
Prix net vendeur
337 671 €
Frais de notaire
+24 986 €
Émoluments
3 714 €
Droits & taxes
19 922 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 852 €
Capital à emprunter
377 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 572 €/mois | 13 855 €/mois | 384 048 € | 43 982 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 404 160 € | 64 094 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 440 820 € | 100 754 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 483 120 € | 143 054 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 186 734 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bertangles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TALMAS
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T6 TALMAS
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à TALMAS |
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T6 TALMAS
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T6 CARDONNETTE
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375 000 € | 2 206 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à CARDONNETTE |
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T6 BERTANGLES
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308 000 € | 1 937 € | 159 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 159 m² à BERTANGLES |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | 6 Rue Des Pensees | 289 800 € | 126 m² | 2 300 € |
| 22/12/2025 | 15 Che De Fremont | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 25/11/2025 | 37 Rue Des Tilleuls | 190 600 € | 125 m² | 1 525 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Saint Sauveur | 341 600 € | 122 m² | 2 800 € |
| 15/09/2025 | 1 Pas Des Tulipes | 346 000 € | 132 m² | 2 621 € |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Bleuets | 264 500 € | 128 m² | 2 066 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 24/02/2025 | Rue De St Sauveur | 311 000 € | 170 m² | 1 829 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Pensees | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 207 000 € | 145 m² | 1 428 € |