Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison contemporaine pleine de charme – 154 m² baignés de luSituée sur la commune de Berric, proche de Sulniac et à 20 minutes de Vannes. Laissez-vous séduire par cette superbe mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 47 467 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 69 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 514 080 € | 110 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 559 200 € | 155 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 609 300 € | 205 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERRIC ↗ +1.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BERRIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blB1X Actuel
|
419 000 € | - |
|
#bk9e6
|
419 000 € | - |
|
#bo0RV
|
419 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUESTEMBERT
|
449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 147 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T9 BERRIC
|
369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 BERRIC
|
369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T9 BERRIC
|
369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 9 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
369 000 € | 2 073 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
369 000 € | 2 085 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
367 900 € | 2 067 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
365 000 € | 2 147 € | 170 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 All Des Mimosas | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 28/01/2025 | 20 Rue De Ker Anna | 376 630 € | 154 m² | 2 446 € |
| 20/12/2024 | 5442 Bel Air | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 16/07/2024 | 5601 Lot De Kerlapin | 285 630 € | 132 m² | 2 164 € |
| 18/12/2023 | 5504 Kervorel | 375 000 € | 142 m² | 2 641 € |
| 18/09/2023 | 4 Rue Des Roitelets | 393 000 € | 124 m² | 3 169 € |