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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Maison/villa 8 pièces BERRICMaison de caractère de 178m² entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de boules et portail électriq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 690 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 910 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkgUg Actuel
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367 900 € | - |
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#aHBtC
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369 000 € | +0,3% |
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#boKCN
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394 000 € | +7,1% |
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#bd0Rj
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394 000 € | +7,1% |
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#bevxX
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399 000 € | +8,5% |
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#beJ4Y
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372 000 € | +1,1% |
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#beY9O
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369 000 € | +0,3% |
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#bhSuh
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369 000 € | +0,3% |
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#bo0RN
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372 000 € | +1,1% |
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#bo0So
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394 000 € | +7,1% |
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#bpNye
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369 000 € | +0,3% |
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T8 BERRIC
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369 000 € | 2 097 € | 176 m² | 9 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 20 Rue De Ker Anna | 376 630 € | 154 m² | 2 446 € |
| 18/12/2023 | 5504 Kervorel | 375 000 € | 142 m² | 2 641 € |
| 10/07/2023 | 17 Rue Guillaume De Berric | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |