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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 176 m²
1 Les Vertus 56230 Berric
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 44 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 65 571 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 483 480 € | 103 851 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 146 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 193 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd0Rj Actuel
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394 000 € | - |
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#aHBtC
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369 000 € | -6,3% |
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#boKCN
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394 000 € | - |
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#bevxX
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399 000 € | +1,3% |
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#beJ4Y
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372 000 € | -5,6% |
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#bgtqa
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372 000 € | -5,6% |
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#beY9O
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369 000 € | -6,3% |
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#bhSuh
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369 000 € | -6,3% |
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#bkgUg
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367 900 € | -6,6% |
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#bo0RN
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372 000 € | -5,6% |
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#bo0So
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369 000 € | -6,3% |
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3 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 20 Rue De Ker Anna | 376 630 € | 154 m² | 2 446 € |
| 18/12/2023 | 5504 Kervorel | 375 000 € | 142 m² | 2 641 € |
| 10/07/2023 | 17 Rue Guillaume De Berric | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |