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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
À seulement 2 minutes du centre-bourg de Berric et à 7 minutes de Questembert, cette maison d’habitation d’environ 112 m² offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 161 087 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERRIC ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BERRIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beY9Q Actuel
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333 000 € | - |
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#bd0Rk
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330 000 € | -0,9% |
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#bdYPa
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333 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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349 650 € | 2 498 € | 140 m² | 6 | Voir |
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289 500 € | 2 453 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Rue De Ker Anna | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Du Verger | 75 000 € | 102 m² | 735 € |
| 01/09/2025 | 7 Rue Paul Gauguin | 297 200 € | 94 m² | 3 162 € |
| 04/08/2025 | 3 Res Les Feuchets | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 25/06/2025 | 5285 Bois Roger | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 29/04/2025 | 5 All Des Mimosas | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue De Ker Anna | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Guillaume De Berric | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 16/01/2025 | 12 Rue De Bray | 356 000 € | 117 m² | 3 043 € |
| 10/12/2024 | 13 All Des Merisiers | 278 225 € | 90 m² | 3 091 € |
| 03/12/2024 | 4 All Des Chenes | 229 820 € | 108 m² | 2 128 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Paul Gauguin | 308 000 € | 112 m² | 2 750 € |
| 27/09/2024 | 12 Rte De Kercohan | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 13/09/2024 | 17 Res Les Feuchets | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 16/07/2024 | 5601 Lot De Kerlapin | 285 630 € | 132 m² | 2 164 € |