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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située au calme au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Questembert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied en m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 38 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 285 €/mois | 9 955 €/mois | 394 200 € | 57 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 169 119 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUESTEMBERTComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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349 650 € | 2 498 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LARRE
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LARRE
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LARRE
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LARRE
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318 000 € | 2 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOLAC
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306 000 € | 1 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MOLAC
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299 500 € | 1 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MOLAC
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299 500 € | 1 872 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue Laennec | 390 010 € | 145 m² | 2 690 € |
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 08/12/2025 | 7364 Lot De Kergraslan | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/11/2025 | 5b Rue De La Croix Neuve | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 07/11/2025 | 11 Pl Du Marchix | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 07/11/2025 | 7 Imp Des Girolles | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 04/11/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 375 500 € | 137 m² | 2 741 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Des Aviateurs | 153 500 € | 114 m² | 1 346 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 29/09/2025 | 6645 Av Des Acacias | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 11/09/2025 | 6698 Toulhan | 122 000 € | 113 m² | 1 080 € |
| 10/09/2025 | 8273 Bande De Kerleho | 441 000 € | 130 m² | 3 392 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |