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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Beaucoup de charme pour cette maison au coeur de BerninDans un environnement calme et très agréable de Bernin, cette maison ancienne ne vous laissera pas indifférent. Sur une parce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 42 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 62 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BERNIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERNIN
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 FROGES
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379 000 € | 3 354 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 FROGES
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386 000 € | 3 860 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ADRETS
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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344 900 € | 3 349 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARD BONNOT
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339 000 € | 3 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11 Che Des Revoleys | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 08/08/2025 | 91 Imp Des Marechales | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/07/2025 | 372 Che Du Bas Bernin | 451 600 € | 92 m² | 4 909 € |
| 28/05/2025 | 87 Imp De La Rousse | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 28/05/2025 | 5667 Chanolai | 525 000 € | 112 m² | 4 688 € |
| 18/04/2025 | 470 Che Du Teura | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 04/04/2025 | 102 Che Des Franques | 434 500 € | 99 m² | 4 389 € |
| 24/01/2025 | 205 Che De Chateau Nardent | 445 000 € | 87 m² | 5 115 € |
| 20/12/2024 | 554 Che De Chanolai | 473 000 € | 102 m² | 4 637 € |
| 07/08/2024 | 550 Chem De Chanolai | 467 750 € | 102 m² | 4 586 € |
| 22/07/2024 | 238 Che Des Casernes | 510 380 € | 83 m² | 6 149 € |
| 15/12/2023 | 838 Che De La Proula | 590 200 € | 104 m² | 5 675 € |