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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
FROGES – Maison de plain-pied rénovée – 114 m² au sol – 3 chambres – Bureau – Garage – Carport – Terrain de 829 m² Venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² Loi Carrez e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 415 380 € | 43 644 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 435 960 € | 64 224 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 473 400 € | 101 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 515 040 € | 143 304 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 189 564 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROGES ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLARD BONNOT
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHAMP PRES FROGES
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410 000 € | 3 445 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNIN
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 223 Rue Ampere | 323 060 € | 91 m² | 3 550 € |
| 11/09/2025 | 109 Rue Pasteur | 465 500 € | 111 m² | 4 194 € |
| 27/08/2025 | 21 Imp De Bourgogne | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 25/08/2025 | 18 Rue De Chartreuse | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 22/08/2025 | 2 Lot Pre Du Chene | 325 080 € | 82 m² | 3 964 € |
| 28/07/2025 | 3 Imp Des Noisetiers | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Vaucanson | 197 150 € | 80 m² | 2 464 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Docteur Ludovic Klein | 327 460 € | 102 m² | 3 210 € |
| 27/05/2025 | 17 All Des Vignes | 374 900 € | 97 m² | 3 865 € |
| 17/04/2025 | 37 Imp De Bourgogne | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Emile Zola | 387 200 € | 86 m² | 4 502 € |
| 03/03/2025 | 7 Lot Balcons De Belledonne | 437 750 € | 90 m² | 4 864 € |
| 06/02/2025 | 6 All Des Vergers | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 06/02/2025 | 3 All Des Charmilles | 391 400 € | 93 m² | 4 209 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 170 208 € | 85 m² | 2 002 € |