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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison à fort potentielDécouvrez avec David MUSTO cette jolie maison de 108 m², avec possibilité de développer jusqu'à 140 m², édifiée sur une parcelle de 624 m². Fraîchement rénov...
4 Lotissement la Ferme du Plan 38190 Froges
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROGES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bddKb Actuel
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399 000 € | - |
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#bm8jJ
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FROGES
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T6 LA COMBE DE LANCEY
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 FROGES
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T5 FROGES
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398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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T6 FROGES
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395 000 € | 2 992 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLARD BONNOT
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412 000 € | 3 169 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 BERNIN
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ADRETS
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 223 Rue Ampere | 323 060 € | 91 m² | 3 550 € |
| 11/09/2025 | 109 Rue Pasteur | 465 500 € | 111 m² | 4 194 € |
| 27/08/2025 | 21 Imp De Bourgogne | 323 000 € | 106 m² | 3 047 € |
| 28/07/2025 | 3 Imp Des Noisetiers | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 20/06/2025 | 39 Rue Docteur Ludovic Klein | 327 460 € | 102 m² | 3 210 € |
| 27/05/2025 | 17 All Des Vignes | 374 900 € | 97 m² | 3 865 € |
| 17/04/2025 | 37 Imp De Bourgogne | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Emile Zola | 387 200 € | 86 m² | 4 502 € |
| 03/03/2025 | 7 Lot Balcons De Belledonne | 437 750 € | 90 m² | 4 864 € |
| 06/02/2025 | 3 All Des Charmilles | 391 400 € | 93 m² | 4 209 € |
| 06/02/2025 | 6 All Des Vergers | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 18/12/2024 | 4 Imp De La Meije | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 04/12/2024 | 6b Les Jaures | 445 000 € | 112 m² | 3 973 € |
| 30/09/2024 | 3 Imp Victor Hugo | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 23/09/2024 | 51 Bd De La Republique | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |