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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose:Appartement de 41 m² située à Berck-Plage à seulement quelque pas de la mer !!Il s'agit d'un appartement T2 de 41 m² dans une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 219 828 € | 23 088 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 34 020 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 53 820 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 77 100 € | 3,50% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 102 060 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BERCK ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BERCK Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, BERCKComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BERCK
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204 626 € | 4 176 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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T2 BERCK
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T2 BERCK
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213 000 € | 4 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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213 000 € | 4 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 BERCK
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T3 BERCK
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T2 BERCK
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187 200 € | 4 160 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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187 200 € | 4 160 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 BERCK
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180 200 € | 3 754 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 BERCK
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178 000 € | 4 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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176 550 € | 4 204 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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176 500 € | 4 105 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BERCK
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174 900 € | 4 067 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du General De Gaulle | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Michel | 112 150 € | 33 m² | 3 398 € |
| 19/12/2025 | 3 Res Les Avocettes A Fromen | 128 820 € | 34 m² | 3 789 € |
| 11/12/2025 | 4b Res Villas Opale Corps Garde | 175 500 € | 41 m² | 4 280 € |
| 09/12/2025 | 72 Res La Commanderie | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Arthur Becquart | 141 500 € | 47 m² | 3 011 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Singer | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 19/11/2025 | 9 Che Aux Raisins | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Simon Dubois | 87 200 € | 24 m² | 3 633 € |
| 24/10/2025 | 14 Av Marianne Toute Seule | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Rothschild | 68 240 € | 21 m² | 3 250 € |
| 17/10/2025 | 12 Res Les Alizes 12 Rue Danvin | 133 500 € | 33 m² | 4 045 € |
| 15/10/2025 | 3 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Des Ondines | 137 500 € | 47 m² | 2 926 € |
| 29/09/2025 | 4 Res Villas Opale Corps Garde | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |