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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Votre agence CITYA Nord de France de Berck vous propose de saisir sans plus tarder ce très bel appartement de type de T3 de 51.34M² , en rez de jardin avec place de parking . Cet a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 204 792 € | 21 512 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 640 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 50 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 255 120 € | 71 840 € | 3,50% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 94 820 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BERCK ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BERCK Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BERCK
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189 000 € | 3 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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190 000 € | 3 519 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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180 200 € | 3 276 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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180 200 € | 3 754 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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201 400 € | 3 248 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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174 900 € | 2 964 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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169 600 € | 2 924 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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169 600 € | 2 924 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BERCK
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165 900 € | 3 253 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Av Du General De Gaulle | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Michel | 112 150 € | 33 m² | 3 398 € |
| 19/12/2025 | 3 Res Les Avocettes A Fromen | 128 820 € | 34 m² | 3 789 € |
| 11/12/2025 | 4b Res Villas Opale Corps Garde | 175 500 € | 41 m² | 4 280 € |
| 09/12/2025 | 72 Res La Commanderie | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 29/11/2025 | 49 Rue Rothschild | 166 000 € | 63 m² | 2 635 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Arthur Becquart | 141 500 € | 47 m² | 3 011 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Singer | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 26/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 293 710 € | 63 m² | 4 662 € |
| 30/10/2025 | 8 Pl De L Eglise | 433 050 € | 66 m² | 6 561 € |
| 24/10/2025 | 14 Av Marianne Toute Seule | 235 000 € | 59 m² | 3 983 € |
| 17/10/2025 | 12 Res Les Alizes 12 Rue Danvin | 133 500 € | 33 m² | 4 045 € |
| 15/10/2025 | 3 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Des Ondines | 137 500 € | 47 m² | 2 926 € |
| 29/09/2025 | 4 Res Villas Opale Corps Garde | 235 000 € | 56 m² | 4 196 € |