Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
L'agence CLG Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison neuve construite en 2025, alliant confort moderne et prestations de qualité.D'une surface généreuse de 223 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 055 €/mois | 27 439 €/mois | 760 620 € | 78 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 797 640 € | 115 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 865 440 € | 183 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 937 €/mois | 11 930 €/mois | 944 880 € | 263 054 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 1 029 600 € | 347 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BENODET ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BENODET Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BENODET
|
709 000 € | 3 179 € | 223 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENODET
|
709 000 € | 3 179 € | 223 m² | 6 | Voir |
|
T8 BENODET
|
714 150 € | 3 385 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T6 BENODET
|
720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENODET
|
720 000 € | 3 273 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENODET
|
720 360 € | 3 414 € | 211 m² | 6 | Voir |
|
T9 CLOHARS FOUESNANT
|
755 000 € | 3 297 € | 229 m² | 9 | Voir |
|
T9 CLOHARS FOUESNANT
|
755 000 € | 3 297 € | 229 m² | 9 | Voir |
|
T9 BENODET
|
650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T8 GOUESNACH
|
645 000 € | 2 570 € | 251 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUESNACH
|
645 000 € | 2 570 € | 251 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Av Jean Marie Daniel | 982 000 € | 217 m² | 4 525 € |
| 03/07/2025 | 18 Rte De Kerangales | 855 000 € | 247 m² | 3 462 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue De Fort Cigogne | 645 000 € | 183 m² | 3 525 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile | 619 450 € | 189 m² | 3 278 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost | 682 000 € | 232 m² | 2 940 € |
| 27/09/2024 | 31 Rte De Guenodou | 736 930 € | 183 m² | 4 027 € |
| 03/01/2024 | 1 Rue De Guiriden | 850 000 € | 244 m² | 3 484 € |
| 28/12/2023 | 25 Rue Du Poulquer | 340 000 € | 192 m² | 1 771 € |
| 31/10/2023 | 31 Rue Duquesne | 780 000 € | 180 m² | 4 333 € |