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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Idéalement situé, 100% skis aux pieds et à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique appartement T3 de 51.6m², au sein d'une résidence de tourisme récente et de stan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 797 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BELLENTRE Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELLENTRE
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295 000 € | 5 784 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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292 000 € | 6 213 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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291 000 € | 5 017 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELLENTRE
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300 000 € | 6 122 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T4 AIME
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290 000 € | 5 000 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 AIME
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288 000 € | 6 000 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 AIME
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288 000 € | 5 878 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
|
273 000 € | 5 460 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELLENTRE
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270 000 € | 5 625 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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270 000 € | 5 625 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 340 Che Du Grand Lognan | 274 000 € | 43 m² | 6 372 € |
| 22/12/2025 | 200 Che De L Arpette Belle Plagne | 331 250 € | 48 m² | 6 901 € |
| 18/12/2025 | 5597 Imm Le France | 133 128 € | 34 m² | 3 916 € |
| 12/12/2025 | 74 Imp Du Crete Cote | 278 640 € | 67 m² | 4 159 € |
| 11/12/2025 | 5744d Res Andromede | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 05/12/2025 | 5711 Res Saint Jacques | 162 240 € | 35 m² | 4 635 € |
| 04/12/2025 | 5767b Res Turquoise | 201 900 € | 31 m² | 6 513 € |
| 03/12/2025 | 5263d Imm Les Cotes | 170 000 € | 32 m² | 5 313 € |
| 19/11/2025 | 5580 Imm L Everest | 546 680 € | 62 m² | 8 817 € |
| 07/11/2025 | 5448 Res Les Chalets Des Alpages | 320 000 € | 49 m² | 6 531 € |
| 07/11/2025 | Plagne Bellecote | 316 800 € | 70 m² | 4 526 € |
| 07/11/2025 | 5127 Bellentre | 377 000 € | 55 m² | 6 855 € |
| 06/11/2025 | 5005 Macot | 330 000 € | 36 m² | 9 167 € |
| 04/11/2025 | 6002 Imm Les Drus | 248 000 € | 35 m² | 7 086 € |
| 04/11/2025 | 5580 Imm L Everest | 354 450 € | 41 m² | 8 645 € |