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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
À vendre – Appartement 2 pièces + bureau avec grand balcon, garage double – Résidence de standing sur les hauteurs d'AimeSur les hauteurs d'Aime, dans un environnement calme, ensol...
Rue de la Frasse 73210 Aime-la-Plagne
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 309 708 € | 32 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 74 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 105 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 139 386 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AIME ↗ +43% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIME
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290 000 € | 5 000 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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292 000 € | 6 213 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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295 000 € | 5 784 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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295 000 € | 5 784 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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300 000 € | 6 122 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BELLENTRE
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273 000 € | 5 460 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELLENTRE
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270 000 € | 5 625 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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306 000 € | 5 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PEISEY NANCROIX
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270 000 € | 5 625 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANDRY
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250 000 € | 5 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5623 Chl De Montalbert Bat. C | 192 985 € | 34 m² | 5 676 € |
| 13/05/2025 | 9110 Imm La Grangette | 135 400 € | 30 m² | 4 513 € |
| 29/04/2025 | 5513 Res Le Signal | 418 500 € | 62 m² | 6 750 € |
| 29/04/2025 | 9111 Imm Le Pravet | 225 700 € | 42 m² | 5 374 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Martin | 221 084 € | 50 m² | 4 422 € |
| 07/03/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 26/02/2025 | 1030 Av De La Tarentaise | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 11/02/2025 | 8667 Plan A Coquoz | 465 000 € | 45 m² | 10 333 € |
| 04/02/2025 | 5513 Res Le Signal | 194 600 € | 29 m² | 6 710 € |
| 31/01/2025 | 8590 Tessens | 15 000 € | 44 m² | 341 € |
| 04/12/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 97 000 € | 42 m² | 2 310 € |
| 31/10/2024 | 5623b Chl De Montalbert Bat. B | 241 000 € | 36 m² | 6 694 € |
| 31/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 21/10/2024 | 5597 La Gliere | 526 950 € | 35 m² | 15 056 € |
| 11/10/2024 | 5001 Imm Aime 2000 | 346 800 € | 51 m² | 6 800 € |