283 392 €
T7
224 m²
BEGARD
22140
-6%
vs marché
1 265
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit283 392 €
Maison • 7 pièces • 224 m²
BEGARD (22140) • Bégard
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
283 392 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 900 €
Prix net vendeur
272 492 €
Frais de notaire
+20 516 €
Émoluments
3 089 €
Droits & taxes
16 077 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
303 908 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
303 908 €
Capital à emprunter
303 908 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 35 351 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 51 563 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 81 083 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 115 043 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 150 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Begard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEGARD ↘ -6% sur 7 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, BEGARD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEGARD
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283 392 € | 1 265 € | 224 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 224 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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283 392 € | 1 265 € | 224 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 224 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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283 392 € | 1 265 € | 224 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 224 m² à BEGARD |
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T7 BEGARD
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T7 BEGARD
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283 392 € | 1 265 € | 224 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 224 m² à BEGARD |
6 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 4 Kernijen | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 08/12/2025 | 1 Ar Pant | 282 600 € | 180 m² | 1 570 € |
| 23/10/2025 | 50 Rue De Plouaret | 186 000 € | 210 m² | 886 € |
| 30/01/2025 | 44 Rue De Trezelan | 237 890 € | 225 m² | 1 057 € |
| 08/10/2024 | 29 Hent Toul Ar C'hoad | 196 500 € | 179 m² | 1 098 € |
| 18/12/2023 | 8 Garenn Maezou Kerbabu | 435 702 € | 211 m² | 2 065 € |