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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
MAISON de 113.88m² et GITE de 49m² / ATELIER /TERRAIN/ CAMPAGNE Découvrez cet ensemble de maisons anciennes en pierre, niché dans un cadre campagnard, au calme et à 5 minutes des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOTLEZAN ↗ +13.1% sur 24 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAVAN
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CAVAN
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAN
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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322 000 € | 2 385 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 KERMOROC H
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343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMOROC H
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343 000 € | 3 063 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CAVAN
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 27/08/2025 | 2 Hent Kerbabu Izelan | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/08/2025 | 47b Rue De Gra Vur | 309 801 € | 117 m² | 2 648 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 29/07/2025 | 5 Kernivinenn | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 20/06/2025 | 17 Krec'h Ker | 90 900 € | 110 m² | 826 € |