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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
MAISON de 113.88m² et GITE de 49m² / ATELIER /TERRAIN/ CAMPAGNE Découvrez cet ensemble de maisons anciennes en pierre, niché dans un cadre campagnard, au calme et à 5 minutes des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 38 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 56 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 90 355 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 129 475 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 170 875 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGARD ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bndMe Actuel
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342 500 € | - |
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#bmxtM
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342 500 € | - |
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#bmAfD
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342 500 € | - |
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#bndMd
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342 500 € | - |
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#bnLNs
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342 500 € | - |
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#brBuI
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342 500 € | - |
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#bIJ9N
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342 500 € | - |
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357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 27/08/2025 | 2 Hent Kerbabu Izelan | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 11/08/2025 | 47b Rue De Gra Vur | 309 801 € | 117 m² | 2 648 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 29/07/2025 | 5 Kernivinenn | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 20/06/2025 | 17 Krec'h Ker | 90 900 € | 110 m² | 826 € |