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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A DECOUVRIR AVEC MAGALI QUEMERE ! Dans le centre bourg de Bédée, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de type longère rénovée en 1997, avec des dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 260 400 € | 29 788 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 43 468 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 68 368 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 96 988 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 126 688 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDEE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDEE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEmyY Actuel
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238 740 € | - |
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#axDbb
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270 000 € | +13,1% |
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#ajF05
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271 500 € | +13,7% |
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#asXrO
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269 880 € | +13,0% |
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#avuhY
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269 880 € | +13,0% |
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#ayz0g
|
271 500 € | +13,7% |
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#aK5rw
|
269 880 € | +13,0% |
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#b9TNd
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237 500 € | -0,5% |
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#ba6zY
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259 000 € | +8,5% |
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#bqRFU
|
237 500 € | -0,5% |
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#bcFS7
|
237 500 € | -0,5% |
|
#bWz19
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238 740 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLEUMELEUC
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T6 PLEUMELEUC
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226 160 € | 2 094 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue De L Arguenon | 311 400 € | 92 m² | 3 385 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Tardivieres | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Dinan | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/08/2025 | 1 All D'aquitaine | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Blavet | 213 000 € | 86 m² | 2 477 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Broceliande | 282 500 € | 98 m² | 2 883 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Cite | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |