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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
BLOT Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Bédée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Construite en 1979 et parfaitement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEDEE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEDEE
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312 000 € | 2 328 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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312 000 € | 2 328 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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312 000 € | 2 328 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BEDEE
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311 400 € | 2 324 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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311 400 € | 2 324 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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311 400 € | 2 324 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BEDEE
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314 400 € | 2 329 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BEDEE
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305 485 € | 1 946 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 BEDEE
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319 000 € | 2 295 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 BEDEE
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304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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304 500 € | 1 845 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BEDEE
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T8 BEDEE
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 07/07/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 13/03/2025 | 5 All De Champagne | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 28/02/2025 | 5112 Le Puits | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 16/01/2025 | 3 Bd De La Grande Boucle | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue De L Aven | 337 980 € | 123 m² | 2 748 € |