Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison à Vendre à Bédée (35137) Agréable maison sur sous-sol d' une surface habitable de 134,5 m² sur un terrain de 516 m². Elle se compose de 6 pièces, une entrée, un séjour salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 339 108 € | 38 811 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 356 880 € | 56 583 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 89 043 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 126 183 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 164 703 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bedee →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEDEE ↘ -8.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEDEE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9ddl Actuel
|
311 400 € | - |
|
#bIgSo
|
311 400 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEDEE
|
305 485 € | 1 946 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
303 600 € | 1 851 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
299 250 € | 1 814 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
299 250 € | 1 814 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
299 250 € | 1 814 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BEDEE |
|
T6 BEDEE
|
290 728 € | 2 219 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BEDEE |
|
T7 BEDEE
|
288 200 € | 2 001 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à BEDEE |
|
T7 BEDEE
|
285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BEDEE |
|
T7 BEDEE
|
285 000 € | 2 050 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à BEDEE |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 5134 Le Puits Qui Sonne | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/06/2026 | 2 All Des Violettes | 323 800 € | 107 m² | 3 026 € |
| 06/05/2026 | 10 Rue Louison Bobet | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/04/2026 | 3 All Jean Guehenno | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 25/04/2026 | 3 All Des Lavandieres | 292 820 € | 117 m² | 2 503 € |
| 25/04/2026 | 9 All Dom Francois Plaine | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 23/03/2026 | 18 Rue Du Scorff | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 26/02/2026 | 1 All Ardennes | 300 900 € | 117 m² | 2 572 € |
| 19/02/2026 | 3 All De La Claie | 310 700 € | 113 m² | 2 750 € |
| 13/02/2026 | 10 Rue Des Ajoncs | 333 000 € | 114 m² | 2 921 € |
| 15/01/2026 | 5160 Tournebride | 275 500 € | 122 m² | 2 258 € |
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L Arguenon | 464 000 € | 149 m² | 3 114 € |
| 05/09/2025 | 5311 Les Cormiers | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 23/07/2025 | 6 All Dom Francois Plaine | 328 900 € | 121 m² | 2 718 € |