309 000 €
T6
129 m²
BEAUNE
21200
-5%
vs marché
2 395
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit309 000 €
Maison • 6 pièces • 129 m²
BEAUNE (21200)
Terrain
2 155 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
309 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 306 €
Prix net vendeur
295 694 €
Frais de notaire
+22 106 €
Émoluments
3 311 €
Droits & taxes
17 445 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
331 106 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
331 106 €
Capital à emprunter
331 106 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 336 504 € | 38 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 56 125 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 88 285 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 125 365 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 163 705 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↘ -1.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNE
2 334-2 484€
140j
2 452-2 602€
66j
2 640-2 790€
91j
2 763-2 913€
93j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUNE
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T6 BEAUNE
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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T9 BEAUNE
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315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 144 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à BEAUNE |
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à BEAUNE |
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T6 MEURSANGES
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEURSANGES |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jean Belin | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 24/06/2026 | 62 Rte De Pommard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 11/06/2026 | 45 Rue De Chorey | 323 580 € | 110 m² | 2 942 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Du Travail | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 22/05/2026 | 17b Av Du Parc | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/05/2026 | 8 All Paul Berbey | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 11/05/2026 | 79 Rte De Pommard | 316 500 € | 130 m² | 2 435 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue Des Glycines | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 02/04/2026 | 12 Petite Rue Saint Nicolas | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 24/03/2026 | 5 Imp Du Pre Au Cheval | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 20/03/2026 | 143 Rte De Dijon | 340 840 € | 103 m² | 3 309 € |
| 13/03/2026 | 29 Av Charles Jaffelin | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 13/03/2026 | 10b Rte De Challanges | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Xavier Forneret | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Feves | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |