319 000 €
T7
140 m²
BEAUNE
21200
-26%
vs marché
2 279
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit319 000 €
Maison • 7 pièces • 140 m²
BEAUNE (21200) • Beaune
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
319 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 737 €
Prix net vendeur
305 263 €
Frais de notaire
+22 763 €
Émoluments
3 403 €
Droits & taxes
18 010 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
341 763 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
341 763 €
Capital à emprunter
341 763 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 39 754 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 57 934 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 91 294 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 129 214 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 168 814 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEAUNE ↗ +7.8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, BEAUNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, BEAUNE
2 241-2 391€
102j
2 577-2 727€
109j
3 005-3 155€
125j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEAUNE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BEAUNE |
|
T9 BEAUNE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 144 m² à BEAUNE |
|
T9 BEAUNE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 144 m² à BEAUNE |
|
T7 MONTAGNY LES BEAUNE
|
336 000 € | 1 920 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à MONTAGNY LES BEAUNE |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jean Belin | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 24/06/2026 | 62 Rte De Pommard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 15/06/2026 | 50 Av De La Sabliere | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Du Travail | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 22/05/2026 | 17b Av Du Parc | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/05/2026 | 8 All Paul Berbey | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 11/05/2026 | 79 Rte De Pommard | 316 500 € | 130 m² | 2 435 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue Des Glycines | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 02/04/2026 | 12 Petite Rue Saint Nicolas | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 24/03/2026 | 5 Imp Du Pre Au Cheval | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 13/03/2026 | 29 Av Charles Jaffelin | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 13/03/2026 | 10b Rte De Challanges | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Feves | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |
| 16/02/2026 | 13b Rue Des Chardonnerets | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 12/02/2026 | 8 Imp Du Millepertuis | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |