307 873 €
T5
99 m²
BEAUNE
21200
+7%
vs marché
3 110
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit307 873 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
BEAUNE (21200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
307 873 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 661 €
Prix net vendeur
293 212 €
Frais de notaire
+21 937 €
Émoluments
3 288 €
Droits & taxes
17 299 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
329 810 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
329 810 €
Capital à emprunter
329 810 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 38 415 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 352 680 € | 55 851 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 88 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 124 851 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 163 071 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↗ +6.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNE
2 288-2 438€
179j
2 435-2 585€
46j
2 602-2 752€
82j
3 050-3 200€
116j
3 239-3 389€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAUNE
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T5 BEAUNE
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311 108 € | 2 854 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BEAUNE |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 014 € | 2 868 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à BLIGNY LES BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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303 872 € | 3 233 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MEURSANGES |
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314 331 € | 3 344 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MEURSANGES |
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à BEAUNE |
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T5 MEURSANGES
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317 789 € | 3 085 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BLIGNY LES BEAUNE |
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15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 62 Rte De Pommard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 18/06/2026 | 70 Av De La Sabliere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 11/06/2026 | 45 Rue De Chorey | 323 580 € | 110 m² | 2 942 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Du Travail | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 04/06/2026 | 8 Av De L Aigue | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 19/05/2026 | 4 Che Du Clos Du Roi | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 19/05/2026 | 8 All Paul Berbey | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 11/05/2026 | 7 Imp Alexander Fleming | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 04/05/2026 | 4 Rue Des Tilleuls | 204 000 € | 93 m² | 2 194 € |
| 16/04/2026 | 31 Che Des Rates | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 13/04/2026 | 15 Rue Du Deuxieme Cuirassiers | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 24/03/2026 | 5 Imp Du Pre Au Cheval | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 20/03/2026 | 143 Rte De Dijon | 340 840 € | 103 m² | 3 309 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Xavier Forneret | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 06/03/2026 | 1 Imp Charles Gounod | 277 000 € | 98 m² | 2 827 € |