335 000 €
T5
91 m²
BEAUNE
21200
+28%
vs marché
3 681
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 000 €
Maison • 5 pièces • 91 m²
BEAUNE (21200) • Beaune
Construction
1985
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
D
238 kWh/m²
GES
D
38 kg CO₂
Beaune, quartier calme, agréable maison rénovée de 5 pièces principales. Sous-sol complet (Grand garage, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été, une pièce, salle de douche / wc). ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 952 €
Prix net vendeur
319 048 €
Frais de notaire
+23 708 €
Émoluments
3 535 €
Droits & taxes
18 823 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 708 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 708 €
Capital à emprunter
358 708 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 41 723 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 383 640 € | 60 803 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 95 663 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 135 803 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 500 100 € | 177 263 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↗ +6.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNE
2 429-2 579€
103j
2 938-3 088€
105j
3 034-3 184€
151j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUNE
|
335 000 € | 3 681 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
335 000 € | 3 681 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
335 000 € | 3 526 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
335 000 € | 3 681 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
332 417 € | 3 392 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
325 325 € | 2 958 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BEAUNE |
|
T5 BLIGNY LES BEAUNE
|
317 789 € | 3 085 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BLIGNY LES BEAUNE |
|
T5 BLIGNY LES BEAUNE
|
317 789 € | 3 085 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BLIGNY LES BEAUNE |
|
T5 BEAUNE
|
317 789 € | 3 085 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à BEAUNE |
|
T5 MEURSANGES
|
317 201 € | 3 237 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MEURSANGES |
|
T5 MEURSANGES
|
317 201 € | 3 237 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à MEURSANGES |
|
T5 MEURSANGES
|
314 331 € | 3 344 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à MEURSANGES |
|
T5 BEAUNE
|
311 108 € | 2 854 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à BEAUNE |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 70 Av De La Sabliere | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 11/06/2026 | 45 Rue De Chorey | 323 580 € | 110 m² | 2 942 € |
| 04/06/2026 | 8 Av De L Aigue | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 29/05/2026 | 15c Rue Des Cras Barbizottes | 218 000 € | 77 m² | 2 831 € |
| 19/05/2026 | 4 Che Du Clos Du Roi | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 11/05/2026 | 7 Imp Alexander Fleming | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 04/05/2026 | 4 Rue Des Tilleuls | 204 000 € | 93 m² | 2 194 € |
| 16/04/2026 | 31 Che Des Rates | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 13/04/2026 | 15 Rue Du Deuxieme Cuirassiers | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 30/03/2026 | 81 Rte De Savigny | 340 000 € | 78 m² | 4 359 € |
| 20/03/2026 | 143 Rte De Dijon | 340 840 € | 103 m² | 3 309 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Xavier Forneret | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 06/03/2026 | 1 Imp Charles Gounod | 277 000 € | 98 m² | 2 827 € |
| 02/03/2026 | 13 Av De La Republique | 958 600 € | 96 m² | 9 985 € |
| 24/02/2026 | 22 Che Des Poirrets | 179 000 € | 99 m² | 1 808 € |