299 000 €
T5
130 m²
BEAUNE
21200
-21%
vs marché
2 300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
BEAUNE (21200)
Terrain
739 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 876 €
Prix net vendeur
286 124 €
Frais de notaire
+21 451 €
Émoluments
3 220 €
Droits & taxes
16 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 451 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 451 €
Capital à emprunter
320 451 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↗ +6.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNE
2 288-2 438€
179j
2 435-2 585€
46j
2 602-2 752€
82j
3 050-3 200€
116j
3 239-3 389€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à STE MARIE LA BLANCHE |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à STE MARIE LA BLANCHE |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à STE MARIE LA BLANCHE |
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T5 STE MARIE LA BLANCHE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à STE MARIE LA BLANCHE |
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T6 BEAUNE
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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295 000 € | 2 305 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à BEAUNE |
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T5 CHEVIGNY EN VALIERE
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309 403 € | 2 578 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHEVIGNY EN VALIERE |
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T5 BEAUNE
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310 000 € | 2 123 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à BEAUNE |
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T5 BEAUNE
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310 000 € | 2 123 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à BEAUNE |
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T6 MEURSANGES
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEURSANGES |
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T7 BEAUNE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BEAUNE |
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T6 MEURSANGES
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279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MEURSANGES |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jean Belin | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 24/06/2026 | 62 Rte De Pommard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 11/06/2026 | 45 Rue De Chorey | 323 580 € | 110 m² | 2 942 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Du Travail | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 22/05/2026 | 17b Av Du Parc | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/05/2026 | 8 All Paul Berbey | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 11/05/2026 | 79 Rte De Pommard | 316 500 € | 130 m² | 2 435 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue Des Glycines | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 02/04/2026 | 12 Petite Rue Saint Nicolas | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 24/03/2026 | 5 Imp Du Pre Au Cheval | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 13/03/2026 | 29 Av Charles Jaffelin | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 13/03/2026 | 10b Rte De Challanges | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Xavier Forneret | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Feves | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |
| 16/02/2026 | 13b Rue Des Chardonnerets | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |