346 500 €
T6
136 m²
BEAUNE
21200
+2%
vs marché
2 548
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit346 500 €
Maison • 6 pièces • 136 m²
BEAUNE (21200) • Camp Américain-Les Peupliers
Terrain
719 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
346 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 921 €
Prix net vendeur
331 579 €
Frais de notaire
+24 568 €
Émoluments
3 655 €
Droits & taxes
19 563 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
371 068 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
371 068 €
Capital à emprunter
371 068 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 377 160 € | 43 199 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 62 879 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 99 119 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 140 519 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 517 200 € | 183 239 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaune →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↘ -1.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUNE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNE
2 334-2 484€
140j
2 452-2 602€
66j
2 640-2 790€
91j
2 763-2 913€
93j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUNE
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346 500 € | 2 548 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BEAUNE |
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T6 STE MARIE LA BLANCHE
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350 000 € | 2 273 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à STE MARIE LA BLANCHE |
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T7 COMBERTAULT
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à COMBERTAULT |
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T7 COMBERTAULT
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359 000 € | 2 442 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à COMBERTAULT |
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T6 BEAUNE
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359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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369 000 € | 2 236 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à BEAUNE |
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T6 BEAUNE
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BEAUNE |
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T7 BEAUNE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à BEAUNE |
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T9 BEAUNE
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315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 144 m² à BEAUNE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Jean Belin | 420 000 € | 141 m² | 2 979 € |
| 24/06/2026 | 62 Rte De Pommard | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 15/06/2026 | 50 Av De La Sabliere | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 11/06/2026 | 45 Rue De Chorey | 323 580 € | 110 m² | 2 942 € |
| 05/06/2026 | 16 Rue Du Travail | 590 000 € | 115 m² | 5 130 € |
| 22/05/2026 | 17b Av Du Parc | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 19/05/2026 | 8 All Paul Berbey | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 11/05/2026 | 79 Rte De Pommard | 316 500 € | 130 m² | 2 435 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue Des Glycines | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 02/04/2026 | 12 Petite Rue Saint Nicolas | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 24/03/2026 | 5 Imp Du Pre Au Cheval | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 13/03/2026 | 29 Av Charles Jaffelin | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 13/03/2026 | 10b Rte De Challanges | 570 000 € | 135 m² | 4 222 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Xavier Forneret | 326 000 € | 111 m² | 2 937 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Feves | 373 400 € | 115 m² | 3 247 € |