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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de ville rare à la vente en hyper centre de BeauneDécouvrez cette charmante maison de ville offrant : Grand garage 2 chambres Salle d'eau Cuisine Salle à manger lumineuse Be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUNE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUNE
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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255 000 € | 3 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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255 000 € | 3 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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255 000 € | 3 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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255 000 € | 3 148 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MARIE LA BLANCHE
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239 097 € | 3 188 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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239 000 € | 3 567 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUNE
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230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 STE MARIE LA BLANCHE
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227 433 € | 2 774 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 27/11/2025 | 5 Cr Dit De La Chau | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Colette | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Saules | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 03/11/2025 | 904 Ancienne Route De Bouze | 545 000 € | 81 m² | 6 728 € |
| 14/10/2025 | 9001 Rue Murailles Charrieres | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 26/09/2025 | 7 Imp Des Barbizottes | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Des Capucines | 215 260 € | 82 m² | 2 625 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Ecureuils | 309 200 € | 65 m² | 4 757 € |
| 12/08/2025 | 15 Rue Des Granges De Citeaux | 247 900 € | 88 m² | 2 817 € |
| 30/07/2025 | 33 Rue Des Cras Gigny | 147 800 € | 56 m² | 2 639 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue De Beausejour | 281 201 € | 77 m² | 3 652 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue Du Fessou | 328 800 € | 73 m² | 4 504 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Esdouhard | 181 133 € | 87 m² | 2 082 € |
| 03/07/2025 | 51 Av De La Resistance | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |