Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Sur plus de 1800 m² de Terrain à BEAUGENCY ! Bienvenue dans cette belle maison, idéalement située sur la charmante commune de BEAUGENCY, où confort et luminosité sont au rendez-vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 696 €/mois | 11 200 €/mois | 310 464 € | 32 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 76 024 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 107 104 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 544 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUGENCYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ODTS Actuel
|
288 000 € | - |
|
#bgblG
|
283 000 € | -1,7% |
|
#aRWay
|
254 400 € | -11,7% |
|
#bwovu
|
283 000 € | -1,7% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TAVERS
|
290 400 € | 2 183 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAVERS
|
285 000 € | 1 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
283 000 € | 1 705 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLORCEAU
|
277 550 € | 1 968 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 MESSAS
|
275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUGENCY
|
272 500 € | 1 879 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 TAVERS
|
265 000 € | 1 616 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T5 VILLORCEAU
|
265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAVERS
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAVERS
|
262 500 € | 1 849 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T8 BEAUGENCY
|
250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUGENCY
|
250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEAUGENCY
|
250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Av Du Col Morlaix Demozay | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 15/11/2025 | 17 Rue De La Pointe Maubinee | 145 000 € | 122 m² | 1 189 € |
| 13/11/2025 | 20 Av Du Col Morlaix Demozay | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue Des Marmousets | 223 000 € | 128 m² | 1 742 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue D Entre Deux Aux Vallees | 317 400 € | 136 m² | 2 334 € |
| 10/10/2025 | 32 Quai De L Abbaye | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 04/10/2025 | 6 Rue Du Colombier | 156 000 € | 164 m² | 951 € |
| 24/09/2025 | 24 Prom De Barchelin | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 08/08/2025 | 24 Clos Des Fourneaux | 253 500 € | 115 m² | 2 204 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Des Sous Lutz | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 04/07/2025 | 232 Rue De Chateaudun | 278 550 € | 135 m² | 2 063 € |
| 01/07/2025 | 6 Imp De La Monnaie | 424 000 € | 146 m² | 2 904 € |
| 18/04/2025 | 69 Rue De La Pierre Blanche | 136 000 € | 132 m² | 1 030 € |
| 09/04/2025 | 12b Rue Du Cormier | 208 000 € | 133 m² | 1 564 € |
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |