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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
A 2 minutes des commodités de Tavers, découvrez cette splendide maison d'architecte sur sous-sol complet avec vaste terrain à Lestiou - Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 97 721 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 129 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERS ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TAVERS
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265 000 € | 1 616 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T5 VILLORCEAU
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLORCEAU
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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259 500 € | 1 790 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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254 400 € | 1 857 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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272 500 € | 1 879 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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272 500 € | 1 879 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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252 000 € | 1 669 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 MESSAS
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275 000 € | 1 993 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 656 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUGENCY
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250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLORCEAU
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 46 Av Jules Lemaitre | 108 240 € | 151 m² | 717 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Des Hautes Guignieres | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 17/05/2025 | 4 Clos Des Hautes Guignieres | 78 750 € | 129 m² | 610 € |
| 15/06/2024 | 48b Rue Des Eaux Bleues | 267 900 € | 115 m² | 2 330 € |
| 07/06/2024 | 1 Imp Des Grouats | 241 850 € | 151 m² | 1 602 € |
| 14/11/2023 | 37 Rue De Rougemont | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue De Foussard | 542 550 € | 131 m² | 4 142 € |
| 29/09/2023 | 25 Rue De Guignes | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |