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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Située sur le secteur très recherché de Beaudignies, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Le Quesnoy et de toutes les commodités, cette jolie longère pleine de carac...
20 Rue de la Longueville 59530 Beaudignies
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 203 448 € | 21 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 213 360 € | 30 986 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 231 480 € | 49 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 70 346 € | 3,45% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 93 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blKr1 Actuel
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188 500 € | - |
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#aIxGz
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208 000 € | +10,3% |
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#aMapL
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208 000 € | +10,3% |
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#b4gWo
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197 000 € | +4,5% |
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#aGGf3
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190 000 € | +0,8% |
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#aXsqr
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198 850 € | +5,5% |
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#b0Kqh
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197 000 € | +4,5% |
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#b56pi
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197 000 € | +4,5% |
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#b6pwV
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197 000 € | +4,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUDIGNIES
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190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUDIGNIES
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190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUDIGNIES
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190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUDIGNIES
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197 000 € | 1 913 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUDIGNIES
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197 000 € | 1 913 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUDIGNIES
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197 000 € | 1 913 € | 103 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Longueville | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Marlieres | 179 830 € | 88 m² | 2 044 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue De La Longueville | 215 650 € | 87 m² | 2 479 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De Visin | 136 000 € | 78 m² | 1 744 € |
| 07/11/2024 | 22 Rue De La Longueville | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue De La Longueville | 192 800 € | 95 m² | 2 029 € |
| 29/02/2024 | 4 Sen Du Calvaire | 118 000 € | 99 m² | 1 192 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Du Marais | 108 000 € | 105 m² | 1 029 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Longueville | 185 250 € | 87 m² | 2 129 € |