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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Longère individuelle beaudigniesRef 183 Nicolas Copin Du Réseau DLC France Immo vous propose cette charmante longère individuelle de 103 m² située à Beaudignies, à proximité du Que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 73 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 97 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6pwV Actuel
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197 000 € | - |
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#aCbwH
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190 000 € | -3,6% |
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#aIxGz
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208 000 € | +5,6% |
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#aMapL
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208 000 € | +5,6% |
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#biII5
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190 000 € | -3,6% |
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#b4gWo
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197 000 € | - |
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#aGGf3
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190 000 € | -3,6% |
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#aXsqr
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198 850 € | +0,9% |
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#b0Kqh
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197 000 € | - |
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#b56pi
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197 000 € | - |
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#blKr1
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188 500 € | -4,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Longueville | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Marlieres | 179 830 € | 88 m² | 2 044 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue De La Longueville | 215 650 € | 87 m² | 2 479 € |
| 07/11/2024 | 22 Rue De La Longueville | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue De La Longueville | 192 800 € | 95 m² | 2 029 € |
| 29/02/2024 | 4 Sen Du Calvaire | 118 000 € | 99 m² | 1 192 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Du Marais | 108 000 € | 105 m² | 1 029 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Longueville | 185 250 € | 87 m² | 2 129 € |