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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Au cœur du centre de Beaucouzé et sa proximité immédiate de tous les commerces et de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence de 2007 très calme et bien entretenue Dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 240 660 € | 25 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 37 209 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 929 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUCOUZE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btfkn Actuel
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223 000 € | - |
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#aZJ8d
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223 000 € | - |
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#b2BkK
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223 000 € | - |
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#b3Mo5
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223 000 € | - |
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#bhbge
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223 000 € | - |
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#btfkk
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223 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Robert Doisneau | 141 500 € | 50 m² | 2 830 € |
| 31/10/2025 | 1a Rue De Montreuil | 161 000 € | 55 m² | 2 927 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 17/10/2025 | 9 All De La Charmille | 172 500 € | 47 m² | 3 670 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille | 173 000 € | 48 m² | 3 604 € |
| 22/07/2025 | 1a Rue De Montreuil | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue Du Bourg De Paille | 189 000 € | 48 m² | 3 938 € |
| 05/10/2023 | 11 All De La Charmille | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |