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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
BEAUCOUZE, proche commerces et transports.Dans résidence récente, au 2ème et dernier étage, appartement T3 de 62.47m² avec terrasse comprenant entrée avec placard, belle pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 029 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUCOUZE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxE06 Actuel
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210 000 € | - |
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#bxj4A
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210 000 € | - |
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8 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Robert Doisneau | 141 500 € | 50 m² | 2 830 € |
| 31/10/2025 | 1a Rue De Montreuil | 161 000 € | 55 m² | 2 927 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 17/10/2025 | 9 All De La Charmille | 172 500 € | 47 m² | 3 670 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue Du Bourg De Paille | 173 000 € | 48 m² | 3 604 € |
| 22/07/2025 | 1a Rue De Montreuil | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue Du Bourg De Paille | 189 000 € | 48 m² | 3 938 € |
| 05/10/2023 | 11 All De La Charmille | 222 000 € | 66 m² | 3 364 € |