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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de village à vendre. BEAUCAIRE Venez découvrir cette jolie maison de village à vendre à Beaucaire, d'environ 60 m². Située dans une rue calme du centre et à coté du Château,...
11 Enclos Malagade 30300 Beaucaire
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQbIo Actuel
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155 000 € | - |
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#aPtHZ
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159 000 € | +2,6% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FOURQUES
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155 000 € | 2 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURQUES
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155 000 € | 2 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURQUES
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155 000 € | 2 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURQUES
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155 000 € | 2 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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154 500 € | 2 146 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 135 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 135 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JONQUIERES ST VINCENT
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150 000 € | 2 273 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17q Imp Des Alouettes | 79 570 € | 43 m² | 1 850 € |
| 17/12/2025 | 6 Av Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 15/12/2025 | 528 Rte De Fourques | 255 400 € | 64 m² | 3 991 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Raspail | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue De La Redoute | 98 000 € | 64 m² | 1 531 € |
| 31/10/2025 | 45 Rue Nationale | 47 000 € | 55 m² | 855 € |
| 20/10/2025 | 12 Rte De Saint Gilles | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 17/10/2025 | 1b Rue Moliere | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 09/10/2025 | 20 Rue Robert Pillon | 149 000 € | 68 m² | 2 191 € |
| 08/08/2025 | 18 Rue De Nimes | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 31/07/2025 | 62 Rue De Nimes | 183 950 € | 65 m² | 2 830 € |
| 31/07/2025 | 45 Rue Marceau | 159 150 € | 60 m² | 2 653 € |
| 24/07/2025 | 15d Av De La Plaine | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue De La Poissonnerie | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 21/07/2025 | 9 Rue Baptiste Marcet | 185 450 € | 80 m² | 2 318 € |